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原创发布:2020年01月20日 22:28:24


環狀線試營運 新店十四張加速發展

為配合新北市長侯友宜所提出的「捷運到哪裡、都更到哪裡」政策,新北市地政局積極辦理土地開發繁星計畫,其中,「新店十四張(B單元)區段徵收區」因位於環狀線十四張站及施工中的安坑線交會處,未來發展將能帶動地區建設。捷運環狀線在19日起免費試營運,預計農曆年後正式通車,為推動捷運三環六線建設計畫,並配合捷運建設及周邊地區發展需求,地政局積極進行土地開發繁星計畫。 由於環狀線沿線還有新北產業園區、頭前庄、十四張站及央北重劃區等大型土地開發區,配合以大眾運輸發展為導向(TOD)的都市發展策略後,將能活化地區經濟發展及捷運建設。新北市城鄉局綜規科長陳柏君表示,TOD都市發展策略是讓捷運站周邊150至300公尺範圍的住宅區或商業區土地,發展商辦、住宅、飯店等,最高可獲得50%增額容積,但須提供托老托幼、社宅等公益空間。增加容積率後,不僅能吸引更多廠商進駐,有利於促進捷運周遭地區的經濟發展,還能透過開發效益挹助捷運建設。陳柏君指出,目前第一期發布的21個場站,包括環狀線的中和站及新埔民生站等雙捷運交會站,還在6個月的緩衝及宣導期,最快3月1日將開始接受TOD申請案件。而第二期的35個場站,包含環狀線剩下的12個站,將在1月31日發佈,並開始6個月的緩衝及宣導期,最快8月1日接受申請案件。而針對位於環狀線十四張站及安坑線交會處的「新店十四張(B單元)區段徵收區」,將規畫延續推案熱絡的央北區徵案,以優質住宅區為本,並配合捷運周遭規畫設置商業區。地政局表示,此區將預留大量公設用地,包含一座近6公頃的公園用地,並邀請居民、公民團體及相關領域人士共同規畫,盼打造大漢溪以南指標性的大型特色公園。為加速此區發展,已從2019年起進行工程設計及地上物查估作業,開發完成後將結合周邊的新店高中、陽光運動公園、宜家家居等,打造就學就業、辦公、購物、遊憩的宜居空間。新店十四張(B單元)區段徵收區開發位置圖。圖/新北市地政局提供 分享 facebook

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